Сколько стоит 3D-обследование здания: из чего складывается цена

«Сколько стоит 3D-обследование здания?» — вопрос, на который честно отвечается встречными: какой объект, что нужно на выходе и сколько раз съёмка повторится. Разброс цен на рынке огромен не потому, что исполнители жадничают, а потому что за фразой «нужна 3D-модель» могут стоять задачи от плана аварийной квартиры до ведомости дефектов на промкорпусе. Разложим стоимость на составляющие — так проще понять, что выгоднее: заказать подряд или завести оборудование своё.

Четыре статьи расходов

Первая — техника: свой прибор или чужие услуги. Вторая — полевые работы: съёмка на объекте, и её стоимость растёт от логистики, высотности и режима (действующий цех снимается в технологическое окно, жилой дом — без выселения жильцов). Третья — камеральная обработка: облако само по себе мало кому нужно, а чертежи, ведомости и модель стоят дороже самой съёмки. Четвёртая, которую чаще всего забывают, — повторные визиты: обследование редко бывает одноразовым, и каждый повторный выезд подрядчика — снова полевые работы плюс обработка.

Техника под объём: линейка SHARE

Модель	Цена	Точность	Класс объекта
SLAM S20 SE	440 000 ₽	1 см	Квартиры, этажи, небольшие здания
SLAM S20 SE RTK	489 000 ₽	0,8 см + геопривязка	То же плюс фасады и генплан
SLAM S100-16	По запросу	RTK 1 см	Фасады и промкорпуса, дальность 120 м
SLAM S100-32 PRO	По запросу	Лучше 1 см	Высотные и крупные сооружения, 300 м

Ориентир простой: компакт S20 закрывает интерьеры и малые здания, линейка S100 — когда объект не обойти проходом с земли: многоэтажные фасады, цеха, спортсооружения. Старшая S100-32 PRO добавляет дальность до 300 м и плотность 640 000 точек в секунду. Точность во всей линейке — сантиметровый класс и лучше, чего достаточно для обмерных чертежей и ведомостей дефектов.

Скрытые статьи, которые съедают экономию

Программное обеспечение: обработка облаков часто живёт в подписках — считайте её в стоимость владения, а не разовой покупкой. Обучение: прибор уровня S20 инженер осваивает за рабочий день, но часы на первый объект заложите в план. И главное — данные: договор подрядчика обычно не отдаёт сырое облако, и каждое новое сечение, разрез или проверка старой отметки превращаются в отдельный счёт. Свой прибор снимает это ограничение: облако принадлежит вам, и любая контрольная точка восстанавливается без выезда.

Подряд или свой прибор

Разовое обследование одного объекта — территория подрядчика: покупать технику ради одной съёмки невыгодно. Как только появляется регулярность — портфель объектов, мониторинг стройки, обмерное направление внутри компании, — своя техника начинает выигрывать: фиксированная цена владения против суммы повторных счетов. Дополнение к обмерному контуру — камеры глубины Orbbec: стереокамеры вроде Gemini за 99 000 ₽ ставятся стационарными постами и ведут зоны между обследованиями, превращая разовую съёмку в непрерывный контроль состояния.

Частые вопросы

Почему у S100 цена по запросу?

Старшая линейка конфигурируется под объект: комплект датчиков, геопривязка, ПО. Итоговая цена собирается после короткого разговора о задаче — так вы не платите за дальность 300 м, если объект умещается в проход компактной модели.

Что дешевле: аренда или покупка?

При одной-двух съёмках в год — аренда или подряд. При регулярной съёмке нескольких объектов покупка базовой версии окупается и дальше работает в плюс; отсечение проходит где-то между этими режимами и считается элементарно — ценой двух-трёх подрядных съёмок против цены прибора.

Что входит в результат обследования?

Минимум — облако точек всего объекта в открытых форматах. Дальше по задаче: обмерные чертежи, ведомости дефектов с привязкой к облаку, BIM-модель. Формат результата стоит оговорить до съёмки — именно он даёт главный разброс цен на рынке.

Посчитаем вариант под ваш объект: Каталог Orbbec, карточки SHARE SLAM S100-32 PRO и SLAM S20 SE RTK. Счёт для юрлица, гарантия 1 год. Контекст и альтернативы дорогих сканеров — в обзоре Чем заменить Leica BLK360.